招租公告

溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟合作社就2022年溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙灘景區(qū)1號門入口兩幢四間木屋整體租賃進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。

一、招標項目概況：

1、項目名稱：2022年溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙灘景區(qū)1號門入口兩幢四間木屋整體招租

2、招租方式：公開招標

3、本次租賃標的物為溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙灘景區(qū)1號門入口兩幢四間木屋，位于石塘鎮(zhèn)金沙灘景區(qū)1號門入口處。

4、租賃標的用途：指定的買賣經(jīng)營。

5、租賃期限：一年。

6、租金的給付：采用先付款后使用的原則，自簽訂租賃合同后三日內(nèi)付清。

二、投標保證金及開標程序

（一）投標保證金

1、投標保證金賬戶戶名：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟合作社

2、開戶行：溫嶺市農(nóng)村商業(yè)銀行石塘支行

3、銀行賬號：2010 0020 4618 727

4、投標保證金金額為壹拾捌萬元整，采用現(xiàn)金形式（即電匯或轉(zhuǎn)賬）。

5、投標保證金到賬截止時間：2022年4月26日下午16：00整。電匯或轉(zhuǎn)賬時需在用途欄中注明“1號門入口木屋招租”。

6、對于未能按要求提交投標保證金的，招標人將視為不響應(yīng)投標而予以拒絕。

7、中標人的投標保證金在中標后，其中壹拾叁萬元轉(zhuǎn)為本項目的年租金，伍萬元轉(zhuǎn)為本項目的履約保證金。其余投標人的投標保證金，在開標結(jié)束后三個工作日內(nèi)不計息退還。

8、如投標人有下列情況，其投標保證金不予返還：

8.1、投標人開標時至定標期間撤回其投標文件；

8.2、由于中標人原因未能在招投標工作結(jié)束后7日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的、未能在簽訂合同后的3日內(nèi)付清剩余部分租金的，都視為自動放棄租賃標的；

8.3、投標人在投標期間內(nèi)有惡意串通、串標、損害招標人利益的。

（二）開標程序及中標人確定

1、本次招標采用明標暗投方式，凡同意投標須知內(nèi)容的具備投標資格者，并符合本須知規(guī)定的，方可參加投標。本項目有效投標報價大于等于2家時，則以最高有效報價的投標人為中標候選人(如出現(xiàn)2家或2家以上最高有效報價相同的投標人，則以該最高報價為下限，由相同報價者重新報價，直至出現(xiàn)最后一個最高報價者）；如有效投標報價少于2家時，經(jīng)雙方商定，可采取協(xié)議招租。

2、投標人在投標截止時間前填寫完整的投標書（附件1），并在投標截止時間前遞交投標書，超過時間將不接收投標人的投標書。

3、本項目由招標人設(shè)置下限價，下限價為13萬元，低于下限價的將作無效標處理。投標人的報價必須以萬元/年為單位，保留到小數(shù)點后一位，小數(shù)點后第二位四舍五入（如有）。

三、租賃標的物使用有關(guān)要求：

1、本次公開招租的標的物以下這些項目不得經(jīng)營：①使用明火的（包括餐飲、燒烤等）。

2、承租方享有對本租賃標的使用和管理，承租方負責承擔出租期內(nèi)場地及設(shè)備的維護費用，租期滿后如有損壞，在履約保證金中扣除相關(guān)費用。

3、 租賃期內(nèi)，承租方在使用租賃標的中所產(chǎn)生的水、電等一切費用以及因出租而產(chǎn)生的稅費，均由承租方承擔。

4、租賃期內(nèi)，出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和檢查，承租方必須從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，如有違反，所造成的一切責任，均由承租方承擔。

5、承租方在使用租賃標的中應(yīng)落實相關(guān)措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如發(fā)生安全事故均由承租方負責全部責任。

6、租賃期內(nèi)，因重大政策性原因，出租方保留收回租賃標的的權(quán)力，相應(yīng)的租賃費用按實支付。租賃方如需將租賃標的物轉(zhuǎn)租或分租給第三方須以書面形式向出租方申請備案，經(jīng)出租方審核同意，且經(jīng)簽字并加蓋公章之后方可生效。

7、租賃期內(nèi)，如因出租方建設(shè)需要，需調(diào)整木屋位置的，承租方須無條件服從安排。

8、租賃期滿后，承租方所投資在標的物上的固化資產(chǎn)（如有）無償歸出租方所有，且須保持木屋原有正常運行時的固有狀態(tài)。

四、其他有關(guān)情況說明

1、因當前抗疫形式比較嚴峻，承租方在承租期內(nèi)必須按照上級有關(guān)部門規(guī)定的執(zhí)行相關(guān)政策，由于承租方執(zhí)行不力造成的損失費用以及因防疫要求（如暫停營業(yè)等）承擔的費用均由承租方負責。

2、金沙灘景區(qū)1號門內(nèi)現(xiàn)有經(jīng)營雪糕、奶茶等小賣部，投標人在投標時綜合考慮，合理報價。

五、投標人資格要求：

中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人（年滿18周歲且具備完全民事行為能力）或其他社會組織。

六、報名時間、地點及辦法：

1、時間：自即日起至2022年4月26日下午16時前（節(jié)假日除外）

2、地點：溫嶺市城東街道創(chuàng)業(yè)大廈1幢21樓浙江中熙工程咨詢有限公司辦公室

3、報名辦法：有意向的投標人，以單位報名的持營業(yè)執(zhí)照加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人身份證及復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書，委托代理人身份證及復(fù)印件）；自然人持身份證及復(fù)印件至溫嶺市創(chuàng)業(yè)大廈1幢21樓浙江中熙工程咨詢有限公司辦公室辦理相關(guān)申請手續(xù)。

4、招標文件費用：100元/份，售后不退。

七、開標時間及地點：

1、開標時間：報名后再另行通知

2、地點：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村村部會議室

八、發(fā)布公告的媒介

本工程招標公告同時在溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村村部等公告欄及浙江中熙工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.kemengjia.cn/）上公開發(fā)布。

九、聯(lián)系方式：

招標單位：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人：吳先生            聯(lián)系電話：13305862211

聯(lián)系人：許先生            聯(lián)系電話：13586268888

聯(lián)系人：王先生            聯(lián)系電話：13736519858

招標代理機構(gòu)：浙江中熙工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：鄭淋煥            聯(lián)系電話：18906560046

                          聯(lián)系電話：0576-81672595

 招標人：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟合作社                                        

 二〇二二年四月二十日