招租公告

招 租 方：溫嶺市松門鎮(zhèn)松西村股份經(jīng)濟合作社

招租方式：公開招標

租賃標的：松門鎮(zhèn)松西村文化綜合樓后面空地

起 始 價：人民幣12.2萬元/年

租賃期限：5年

保證金金額及繳納時間：投標保證金為人民幣2.5萬元，中標者的投標保證金在中標后轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標者的投標保證金在開標后七天內(nèi)不計息退還（雙休日除外）。

投標保證金的到賬截止時間：2025年7月1日,16時整（北京時間）。

收款單位：溫嶺市松門鎮(zhèn)松西村股份經(jīng)濟合作社

開戶銀行：溫嶺農(nóng)商銀行松門支行

賬戶：201000117606829

內(nèi)容：電匯或轉(zhuǎn)賬時需在用途欄中注明“文化綜合樓后面空地保證金”

一、租賃標的：

松門鎮(zhèn)松西村文化綜合樓后面空地，位于松門鎮(zhèn)迎賓西路219號后面，東至天竺北路38號房屋后面綠化帶砌石為界，南至迎賓西路219號房屋后面綠化帶砌石為界，西至迎賓西路219號西邊間房屋的墻皮直至箬松河圍墻為界，北至箬松河圍墻為界。用途為開設地攤或停車。

二、租賃期限：

租賃期限為5年。

三、投標人：

具有獨立承擔民事責任的自然人或能承擔民事責任的組織、法人。

四、租金支付方式：

承租方在中標后3天內(nèi)簽訂合同并付清第一年度的租金，在此之后的租金每年支付一次，先付后用，即在每一年到期前60天支付。如逾期不支付租金的，出租方將有權(quán)收回租賃標的，并沒收履約保證金，承租方所投資的固化資產(chǎn)無償歸出租方所有。

五、租賃標的使用、維護、安全及要求：

1、承租方不影響場地結(jié)構(gòu)安全、場地使用功能的前提下進行場地平整，免費場地平整期為1個月（該1個月甲方給乙方無償使用，且不包含在5年內(nèi)，按365天年計）。  

2、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃標的的管理、日常維護和保養(yǎng)。如有損壞(含不可抗力、自然災害及人為等一切因素)，均由承租方負責恢復原狀，并承擔一切相關(guān)費用；

3、租賃期內(nèi)，承租方在使用租賃標的中所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、消防、物業(yè)、維修保養(yǎng)、經(jīng)營所產(chǎn)生的稅收等一切費用以及出租方出租所產(chǎn)生的稅金均由承租方承擔；

4、承租方在使用租賃標的中應落實消防等相關(guān)安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如因承租方相關(guān)安全措施未做到位造成相關(guān)部門審批不通過、或被查處而造成不能正常經(jīng)營，或因安全事故造成損失，均由承租方自行負責全部責任。

5、租賃期內(nèi)，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止合同，并收回租賃標的，相應的租賃費用按實支付。

6、租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)批準不得新建違章建設。

7、租賃期內(nèi)，承租方不得轉(zhuǎn)租或分租，有特殊原因需轉(zhuǎn)租或分租的，須經(jīng)出租方審核備案，轉(zhuǎn)租或分租后的用途須經(jīng)出租方同意。

8、租賃期內(nèi)，承租方必須從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，依法納稅，遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，如有違反，所造成的一切責任，均由承租方承擔。

9、租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營必須符合國家、省、地方規(guī)定的有關(guān)政策，有關(guān)審批手續(xù)及證照辦理由承租方自行辦理，所涉及的相關(guān)費用均由承租方承擔。

10、承租方在經(jīng)營過程中發(fā)生的民事、經(jīng)濟、債務、債權(quán)、火災損失等一切責任和費用由承租方自行負責。租賃期間，若發(fā)生意外人員傷亡的，由承租方負責賠償全部費用和承擔所有負責。

承租方若違反上述條款，出租方有權(quán)收回租賃標的、解除租賃合同，已付租金及履約保證金不予退還。

六、報名地點和時間：

投標申請人的資格預審申請文件具體遞交時間為2025年7月1日16:00止，遞交到溫嶺市城東街道萬昌中路1333號創(chuàng)業(yè)大廈1號樓2102室浙江中熙工程咨詢有限公司招標部辦公室或松門鎮(zhèn)松西村辦公室，超過時間送達的申請文件將被拒絕。

七、報名資料：

自然人需提供本人的身份證復印件，組織、法人需提供營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章），遞交資料不完整或不按要求的或不符合相關(guān)規(guī)定的，資格預審將不予通過。

八、發(fā)布公告的媒介：

本項目招標公告同時在溫嶺市松門鎮(zhèn)人民政府公告欄、溫嶺市松門鎮(zhèn)松西村村部公告欄及浙江中熙工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.kemengjia.cn/）上公開發(fā)布。

有效投標報價：高于或等于招租人設定的起始價，以千元為單位（即以萬元為單位的小數(shù)點后保留一位數(shù)字，第二位舍去，不再進行四舍五入）。

招租方聯(lián)系方式：江子輝    13705869881

招標代理聯(lián)系方式：徐青波  18906560049    

招租方：溫嶺市松門鎮(zhèn)松西村股份經(jīng)濟合作社

日期：2025年6月25日